2012〜2022年築, 専有面積60.64㎡〜80.64㎡の平均販売価格
埼玉県
70.4万円/㎡
前年比+6.0%
川口市
70.7万円/㎡
前年比+7.4%
ソライエ東川口プレミアムレジデンス
埼玉県川口市東川口一丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩5分
2017年築 / 6階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 70.64㎡の場合
相場
4,504万円
63.8万円/㎡
2,964
3,991
5,018
6,045
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,991万円〜5,018万円
56.5万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ソライエ東川口プレミアムレジデンス
3,850万円（54.5万円/㎡）/ 4階 / 70.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,850万円 | 54.5万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/02 | 3,980万円 | 56.4万円 | 4階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/24 | 4,080万円 | 57.8万円 | 4階 | 70.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,280万円 | 61.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 64.2万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/18 | 4,490万円 | 64.1万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 3,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/15 | 5,600万円 | 65.6万円 | 6階 | 85.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 4,580万円 | 65.4万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2022/06/28 | 4,480万円 | 64.0万円 | 5階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/11 | 5,288万円 | 61.8万円 | 6階 | 85.55㎡ | 4LD・K | 北東 |
| 2020/12/04 | 5,288万円 | 61.8万円 | 6階 | 85.55㎡ | 4LDK | 東 |
| 2020/11/20 | 5,488万円 | 64.1万円 | 6階 | 85.55㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ソライエ東川口プレミアムレジデンス 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,850万円 | 54.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/19 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,580万円 | 70.0万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/25 | ユードリーム東川口駅前 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅2分 | 4,880万円 | 68.8万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,899万円 | 76.4万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | ザ・パークハウス東川口 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅4分 | 4,580万円 | 68.1万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/14 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,680万円 | 75.2万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/26 | デュオヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 4,200万円 | 58.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、川口市では7.4%上昇しています。
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